Estimation théorique
Rue du Général Leclerc,88150 Thaon les Vosges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Leclerc,88150-Thaon les Vosges indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayecourt (88040), comprenant 257 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayecourt (88040), comprenant 257 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-29 | 10 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 140 | 832 | 144440€ | 1032€ |
2020-10-31 | 17 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 807 | 91000€ | 1138€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 81 | 696 | 148000€ | 1827€ |
2020-11-27 | 303 | RUE DE LA 2E DB GIRMONT | 5 | 100 | 835 | 162000€ | 1620€ |
2022-08-02 | 313 | RUE DE LA 2E DB GIRMONT | 5 | 82 | 801 | 189990€ | 2317€ |
2021-12-09 | 304 | RUE DE LA 2E DB GIRMONT | 5 | 80 | 647 | 132000€ | 1650€ |
2021-12-20 | 32 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 154 | 500 | 261250€ | 1696€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA MOXATTE | 7 | 179 | 500 | 271900€ | 1519€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 121 | 0 | 179000€ | 1479€ |
2021-10-27 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 172 | 1008 | 250000€ | 1453€ |
2020-03-02 | 5 | RUE DU VERGER | 4 | 106 | 627 | 195000€ | 1840€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DE LA MOSELLE | 5 | 148 | 444 | 129500€ | 875€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 148 | 1163 | 277900€ | 1878€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DE LA MOSELLE | 5 | 200 | 527 | 127000€ | 635€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE L ETANG | 4 | 90 | 1147 | 138000€ | 1533€ |
2023-03-29 | 309 | RUE DES LILAS GIRMONT | 5 | 120 | 1265 | 231500€ | 1929€ |
2020-06-08 | 303 | RUE DES LILAS GIRMONT | 2 | 60 | 337 | 42000€ | 700€ |
2023-06-23 | 28 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 90 | 815 | 188500€ | 2094€ |
2022-07-28 | 26 | ALL DES ALOUETTES | 6 | 123 | 700 | 189250€ | 1539€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DE LA XAVEE | 5 | 102 | 488 | 209000€ | 2049€ |
2022-03-28 | 19 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 99 | 810 | 150000€ | 1515€ |
2019-11-26 | 303 | RUE DES FLEURS GIRMONT | 5 | 114 | 335 | 128000€ | 1123€ |
2021-04-26 | 302 | RUE DES FLEURS GIRMONT | 4 | 120 | 536 | 105000€ | 875€ |
2019-10-09 | 29 | RUE DE L ABBE VINCENT | 6 | 180 | 0 | 24305€ | 135€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DE L ABBE VINCENT | 6 | 126 | 494 | 205891€ | 1634€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES AVIOTS | 4 | 70 | 490 | 77000€ | 1100€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DE L ABBE VINCENT | 5 | 130 | 752 | 45000€ | 346€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DE L ABBE VINCENT | 5 | 110 | 773 | 43000€ | 391€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DES ECOLES GIRMONT | 7 | 153 | 1115 | 198000€ | 1294€ |
2021-07-23 | 334 | RUE D ALSACE GIRMONT | 5 | 97 | 397 | 171500€ | 1768€ |
2020-02-07 | 4 | RUE CLAUDE RAZEL | 7 | 190 | 939 | 155000€ | 816€ |
2023-02-21 | 310 | RUE D ALSACE GIRMONT | 4 | 80 | 202 | 95000€ | 1188€ |
2021-04-19 | 314 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 139 | 834 | 220000€ | 1583€ |
2019-08-05 | 312 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 133 | 711 | 135000€ | 1015€ |
2022-04-04 | 312 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 133 | 500 | 141900€ | 1067€ |
2021-03-15 | 329 | RUE D ALSACE GIRMONT | 5 | 120 | 914 | 130000€ | 1083€ |
2023-01-25 | 12 | RUE DES ECOLES GIRMONT | 3 | 80 | 497 | 134600€ | 1683€ |
2022-12-22 | 323 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 136 | 452 | 115000€ | 846€ |
2022-04-30 | 14 | RUE DU HAUT PUITS | 5 | 116 | 736 | 221300€ | 1908€ |
2020-07-10 | 302 | RUE DE LORRAINE GIRMONT | 4 | 81 | 115 | 127450€ | 1573€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DE LA COUR | 4 | 98 | 769 | 42000€ | 429€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 135 | 515 | 165000€ | 1222€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 109 | 0 | 78000€ | 716€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DE LORRAINE | 7 | 197 | 521 | 217800€ | 1106€ |
2023-05-24 | 5264 | RUE DE LORRAINE | 4 | 80 | 346 | 84000€ | 1050€ |
2020-07-27 | 27 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 60 | 407 | 124700€ | 2078€ |
2021-05-27 | 44 | RUE D ALSACE THAON | 3 | 72 | 298 | 94525€ | 1313€ |
2019-12-06 | 8 | RUE EDOUARD CHAVANNE | 6 | 125 | 914 | 225050€ | 1800€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 616 | 90000€ | 1098€ |
2020-06-22 | 2 | RUE J B DUMAS | 4 | 108 | 217 | 127000€ | 1176€ |
2020-02-29 | 14 | RUE DE LORRAINE | 5 | 98 | 592 | 116000€ | 1184€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE LA MARSEILLE | 4 | 80 | 565 | 105000€ | 1313€ |
2020-11-05 | 1 | RUE HORACE KOECHLIN | 3 | 77 | 348 | 62000€ | 805€ |
2021-05-20 | 22 | RUE EDOUARD CHAVANNE | 7 | 124 | 429 | 112000€ | 903€ |
2022-09-15 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 82 | 650 | 105000€ | 1280€ |
2020-11-16 | 12 | RUE DES JARDINS | 5 | 110 | 290 | 79000€ | 718€ |
2023-02-21 | 19 | RUE DE LORRAINE | 5 | 86 | 302 | 89000€ | 1035€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 67 | 364 | 105000€ | 1567€ |
2021-01-14 | 8 | RUE THENARD | 3 | 70 | 169 | 108900€ | 1556€ |
2022-04-25 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 62 | 284 | 96000€ | 1548€ |
2021-09-07 | 11 | RUE THENARD | 3 | 70 | 133 | 102700€ | 1467€ |
2022-12-06 | 20 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 213 | 170000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DOMINIQUE MARCHAL | 7 | 148 | 373 | 218000€ | 1473€ |
2021-09-13 | 1 | RUE NOELTING | 4 | 90 | 298 | 63000€ | 700€ |
2021-09-13 | 27 | RUE D ALSACE THAON | 7 | 188 | 958 | 125000€ | 665€ |
2022-06-23 | 5 | RUE HORACE KOECHLIN | 5 | 78 | 331 | 52000€ | 667€ |
2021-04-13 | 14 | RUE J B DUMAS | 3 | 70 | 360 | 69000€ | 986€ |
2021-11-25 | 34 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 70 | 837 | 124100€ | 1773€ |
2019-06-21 | 7 | RUE HORACE KOECHLIN | 4 | 78 | 317 | 76000€ | 974€ |
2021-12-03 | 17 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 378 | 61000€ | 871€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 57 | 676 | 58600€ | 1028€ |
2022-04-07 | 15 | LA MARSEILLE | 4 | 70 | 526 | 75000€ | 1071€ |
2022-11-24 | 14 | IMP HACQUARD | 4 | 90 | 353 | 80000€ | 889€ |
2020-06-30 | 26 | RUE PECHINEY | 3 | 70 | 439 | 75000€ | 1071€ |
2019-06-17 | 10 | RUE DE LA MARSEILLE | 3 | 60 | 502 | 83700€ | 1395€ |
2019-06-27 | 13 | RUE HORACE KOECHLIN | 5 | 91 | 337 | 47500€ | 522€ |
2021-09-15 | 13 | RUE HORACE KOECHLIN | 6 | 95 | 337 | 152000€ | 1600€ |
2019-10-08 | 57 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 84 | 385 | 85000€ | 1012€ |
2022-07-07 | 52 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 60 | 293 | 70000€ | 1167€ |
2020-06-30 | 320 | RUE DE LORRAINE GIRMONT | 6 | 142 | 1439 | 140000€ | 986€ |
2019-11-23 | 51 | RUE D ALSACE THAON | 5 | 110 | 286 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-14 | 51 | RUE D ALSACE THAON | 5 | 110 | 286 | 200000€ | 1818€ |
2023-06-08 | 54 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 90 | 1465 | 236300€ | 2626€ |
2021-07-02 | 19 | RUE HORACE KOECHLIN | 4 | 82 | 410 | 126000€ | 1537€ |
2023-04-27 | 21 | RUE J B DUMAS | 3 | 81 | 385 | 105000€ | 1296€ |
2019-07-11 | 17 | AV PASTEUR | 3 | 73 | 329 | 60000€ | 822€ |
2021-01-23 | 1 | RUE DES CEDRES BLEUS | 7 | 100 | 771 | 55000€ | 550€ |
2021-12-23 | 12 | RUE PECHINEY | 5 | 103 | 402 | 95000€ | 922€ |
2023-02-27 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 95 | 318 | 164850€ | 1735€ |
2021-11-30 | 12 | RUE CHEVREUL | 4 | 67 | 361 | 51000€ | 761€ |
2023-03-13 | 23 | AV PASTEUR | 3 | 56 | 230 | 80500€ | 1438€ |
2023-06-29 | 6 | RUE DES CEDRES BLEUS | 4 | 78 | 610 | 110000€ | 1410€ |
2021-09-27 | 8 | PL OBERKAMPF | 4 | 78 | 195 | 80000€ | 1026€ |
2023-01-24 | 8 | PL OBERKAMPF | 4 | 78 | 195 | 143000€ | 1833€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DU BAS DES MAIX | 7 | 141 | 522 | 239800€ | 1701€ |
2021-01-23 | 2 | LE CLOS DES MESANGES | 6 | 111 | 639 | 79000€ | 712€ |
2020-05-22 | 4 | RUE CHEVREUL | 4 | 77 | 370 | 88000€ | 1143€ |
2019-09-13 | 1 | PL LAVOISIER | 5 | 90 | 401 | 135000€ | 1500€ |
2021-02-03 | 8 | RUE DES CEDRES BLEUS | 6 | 111 | 612 | 175000€ | 1577€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DU BAS DES MAIX | 6 | 144 | 593 | 266000€ | 1847€ |
2019-09-30 | 4 | RUE PECHINEY | 4 | 70 | 374 | 80750€ | 1154€ |
2021-03-27 | 20 | PL SAINT BRICE | 4 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2020-09-25 | 17 | RUE CHEVREUL | 4 | 85 | 294 | 76000€ | 894€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DE LA CHARADE | 5 | 102 | 188 | 136000€ | 1333€ |
2022-12-16 | 7 | RUE CHEVREUL | 5 | 98 | 393 | 116850€ | 1192€ |
2023-02-23 | 28 | RUE NICOLAS LEBLANC | 3 | 62 | 358 | 58000€ | 935€ |
2022-07-29 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 112 | 100 | 150025€ | 1340€ |
2021-04-15 | 3 | PL LAVOISIER | 3 | 78 | 1018 | 122500€ | 1571€ |
2022-08-19 | 26 | RUE NICOLAS LEBLANC | 3 | 62 | 333 | 87730€ | 1415€ |
2022-06-07 | 3 | RUE CHEVREUL | 3 | 70 | 364 | 65000€ | 929€ |
2021-03-25 | 3 | AV DES FUSILLES | 6 | 160 | 751 | 191450€ | 1197€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DES CEDRES BLEUS | 4 | 85 | 723 | 151000€ | 1776€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DU PENSIONNAT | 3 | 81 | 244 | 92000€ | 1136€ |
2023-06-17 | 7 | LE CLOS DES MESANGES | 5 | 127 | 683 | 257000€ | 2024€ |
2021-12-27 | 2 | RUE NICOLAS LEBLANC | 4 | 70 | 364 | 132000€ | 1886€ |
2020-01-14 | 16 | RUE NICOLAS LEBLANC | 5 | 98 | 338 | 121000€ | 1235€ |
2021-11-10 | 10 | RUE D ALSACE | 6 | 115 | 288 | 58000€ | 504€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DES TILLEULS | 4 | 78 | 608 | 149000€ | 1910€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 696 | 125090€ | 1421€ |
2021-10-25 | 5 | ALL DU PARC | 7 | 165 | 740 | 130000€ | 788€ |
2023-04-19 | 8 | RUE NICOLAS LEBLANC | 4 | 92 | 325 | 101500€ | 1103€ |
2019-08-30 | 21 | RUE DUTAC | 5 | 161 | 525 | 185300€ | 1151€ |
2022-05-23 | 2 | RUE DU CENTRE | 4 | 88 | 666 | 155000€ | 1761€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DES CEDRES BLEUS | 5 | 92 | 847 | 135000€ | 1467€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DES SORBIERS | 6 | 109 | 976 | 220000€ | 2018€ |
2020-01-15 | 31 | AV DES FUSILLES | 4 | 120 | 378 | 110700€ | 923€ |
2019-05-27 | 2 | RUE BERTHELOT | 3 | 62 | 281 | 84550€ | 1364€ |
2022-08-08 | 19 | RUE DES AULNES | 5 | 80 | 253 | 70000€ | 875€ |
2022-09-05 | 10 | RUE BERTHELOT | 4 | 105 | 323 | 180000€ | 1714€ |
2021-01-26 | 16 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 5 | 110 | 143 | 144000€ | 1309€ |
2022-09-21 | 18 | AV PASTEUR | 8 | 170 | 230 | 314800€ | 1852€ |
2022-11-16 | 22 | RUE DU PENSIONNAT | 2 | 88 | 197 | 67000€ | 761€ |
2022-12-23 | 11 | RUE VICTOR DURAIN | 7 | 123 | 442 | 165000€ | 1341€ |
2019-05-23 | 17 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 150 | 462 | 55000€ | 367€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 150 | 462 | 80000€ | 533€ |
2019-07-13 | 49 | AV PASTEUR | 5 | 107 | 382 | 133100€ | 1244€ |
2021-11-22 | 5 | ALL DE LA MARE | 6 | 98 | 538 | 213400€ | 2178€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 84 | 199 | 140530€ | 1673€ |
2023-01-19 | 5 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 3 | 80 | 335 | 114000€ | 1425€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DE RAUFIN | 4 | 90 | 1059 | 190200€ | 2113€ |
2019-08-16 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 66 | 285 | 73950€ | 1120€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 66 | 285 | 137000€ | 2076€ |
2022-12-08 | 25 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 96 | 310 | 203000€ | 2115€ |
2021-06-08 | 1 | RUE ROTHAU | 4 | 68 | 250 | 122250€ | 1798€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DES JARDINS | 5 | 99 | 205 | 210000€ | 2121€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DU CENTRE | 4 | 126 | 481 | 50000€ | 397€ |
2021-10-25 | 13 | RUE DU CENTRE | 4 | 126 | 481 | 123500€ | 980€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE BELFORT | 3 | 86 | 252 | 30000€ | 349€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DE BELFORT | 3 | 86 | 252 | 44700€ | 520€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 89 | 250 | 82000€ | 921€ |